• Deggendorf
  • Büro - Praxis
950 EUR

Das Objekt

Diese Räume sind gut für ein Büro, eine Kanzlei, Arztpraxis, Seminarräume, geeignet.

Separater Eingang, 6 Büroräume, die verbunden sind, 2 WCs für Damen und Herren, Teeküche, Bad mit Dusche und WC.

Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Telefon- und TV-Anschlüsse sind vorhanden. Schallschutz-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung (1995 neu)
Parkplätze vor dem Gebäude. Hinter dem Geschäftshaus befindet sich ein Parkplatz, wo man für € 2,– am Tag parken könnte. Feste Anmietung der Parkplätze nach Absprache möglich.

Bezugstermin: sofort
Bürofläche: ca. 210 m²
Nettomonatsmiete: € 950,–
Nebenkostenvorauszahlung: € 275,–
Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Bedarfsenergieausweis für Nichtwohngebäude (gültig bis
31.05.2025)
Energiebedarf Wärme: 209 kWh/ (m² a)
Energiebedarf Wärme: 42 kWh/ (m² a)
Baujahr: vor 1900
Energieträger: Erdgas

Ausstattung

Die Räume befinden sich im 1. OG eines Geschäftshauses im Zentrum von Deggendorf. Gut frequentierte Lage.

Mieterprovision:

2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.

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Objektnummer: IZD-1009-447

Details
Objekt ID: IZD-1009-447
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 950 EUR
Zusätzliche Kosten: 275 EUR
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Nutzfläche: 210m²
Baujahr: vor 1900
Merkmale
Energiedaten
Befeuerungsart: Erdgas